bob游戏猎德村千万富翁们融入都市之路

发布时间:2023-03-17 06:34:56    浏览:

  bob游戏2007年10月8日,老皇历显示这是一个“黄道吉日”,早上8时,在阵阵鞭炮声中,猎德村全村村民举行了一个隆重的祭祖仪式,然后才带着祖先们的牌位开始搬家。

  2011年,4月5日,猎德人回迁后清明节,还是早上8时,数十辆豪华大巴在猎德牌坊下一字排开,李氏大宗祠的子孙们一起前往帽峰山“行正清”。过往的行人常常不知所以地感叹一句:“猎德人真有钱,一起去旅行的吧?”

  这一天大家的情绪都很高涨,这些多年流传下来的宗族活动让他们感觉十分自在bob游戏,一切恍如回到3年前。一些年轻人甚至有点过分喜悦,让村中的“长老”们忍不住“责难”:“正经点,以为去旅行呢!”

  有着900年岭南水乡历史的猎德村,在人们的翘首企盼中成为了珠江新城内一个普通而又奇异的豪宅区。它像一幅复杂的拼贴画,一方面,跻身于的珠江新城,他们拥有了让人艳羡的豪宅,摇身一变成为千万富豪。在占地11.4万平方米的“新居”里,村民们坐在阳台的躺椅上,一边品茶,一边享受春日暖阳。

  然而,幸福来得太快,搬进新居半年之久的猎德村民还有点“水土不服”,或者说CBD内的城里人还未能完全接受他们——相比其他小区,他们的租金始终不高,他们的一些“陋习”遭到投诉,甚至在最繁忙的工作时间内,小区内始终高涨的“人气”也被嗤之以鼻。

  站在猎德村村口,一头白发的猎德村、猎德经济发展公司董事长李方荣若有所思,如何让村民融入全新的生活成为了他日后的工作重心,“但这个半点急不得,只能慢慢来!”

  猎德村位于天河区珠江新城中南部,南临珠江,是一条有着900多年历史的古村落,共有户籍人口7000多人。这里河涌纵横,古榕依依,曾是美丽的岭南水乡。随着城市化进程的推进,这里被高楼大厦所包围,人口越来越多,巷子越来越窄,村民都洗脚上田,成了出租屋主,这里也变成了“城中村”,容纳了1万多外来暂住人口。

  与所有的城中村一样,那时的猎德村也是脏乱差的代名词,幽暗狭窄的小巷,又黑又臭的河涌,出租屋里住满了流动人口,治安也大受影响。

  进入新世纪,城中村改造的决心已经开始发酵,但猎德村的村民却淡定地应对一切,在传闻的风风雨雨中一路飘摇,走到2007年。

  今年63岁的李叔,始终记得在开拆传闻愈演愈烈的某个大雨滂沱的午后,他依旧一如往常,一件的衬衫,一条“孖烟通”,趿着一双蓝色的拖鞋,背靠着祠堂沉淀数百年历史的青砖,享受着炎热的夏天不多见的凉风。祠堂旁的石墙上白纸黑字的改造计划公告特别显眼,他始终没有参与到围观的人群当中,他说不用看也知道内容。当时,他只用手指在空中画了一道弧线,“很快,猎德大桥将跨过我们的祠堂”。

  广州仅老八区就有138条城中村,城中村改造是这座城市发展过程中绕不过的一个“结”。在如何推进城中村改造上,广州探索了十多年。2007年5月,猎德村因其特殊的地理位置和悠久的历史文化,成为了广州市首条启动城中村改造的村落。

  因而,猎德村的改造从开始之初,即被赋予“多重”意义,它既关系到岭南文化的保护,又关系到珠江新城的建设,还关系到村民的切身利益,同时也关系到未来广州“城中村”改造的发展方向和趋势。

  2007年9月,广州正式就城中村改造向房地产开发商伸出了“橄榄枝”。2007年9月,富力、合景泰富联手拿下“地王”,在广州土地拍卖会上取得珠江新城内规模的商业用地——猎德地块。该项目项目占地11.4万平方米、总建筑面积高达56.8万平方米,项目总地价达46亿元,总投资额高达100亿元,创下珠江新城拍卖史上商业地块、建筑面积、投资额的纪录。其中也曾经历不少风波,在银根紧缩的2008年,猎德村项目能否顺利进行曾是业内关注的焦点。在沉寂两年之后,猎德村项目终于宣告破土动工。从此,猎德村的建设便是紧锣密鼓,一日千里。

  2009年的猎德,已经只剩下一小片地块得以保存,而原来的握手楼被推平后,一跃成为地王,看着一天天长高的珠江新城,这个垂暮老村的村民们心中在旧的不去新的不来的憧憬中,也有一丝微妙的感伤。

  2011年3月28日的猎德村,在高耸入云的豪宅包围下这座村庄一如往常的淡定,土生土长的猎德人离开握手楼整整半年。猎德人一下逼仄的“握手楼”搬进了窗明几净的豪宅内,为了让这种突变显得不太仓促,37栋住宅沿用了旧时的巷子名命名:五福楼、居仁楼、龙腾楼……十分温馨。

  事实上,外部环境的转变并没有让猎德人不习惯。50岁的李志丰照样清晨醒来,不“赖床”,下楼晨运,每天都会碰到村中的“哥们”,然后结伴去饮早茶。“不同的是,现在村内还没有茶楼,想饮茶要走远点而已bob游戏。”李志丰说道。

  更让人艳羡的是,李志丰还是150平方米的无敌江景豪宅的主人,坐在阳台的躺椅上,一边品茶,一边享受着阳光。在他眼前,是多少人梦寐以求的“无敌江景”:珠江美景一览无余,还有婀娜多姿的“小蛮腰”、海心沙、猎德大桥……

  在李志丰看来,旧村改造后,除了住房,周边环境也变漂亮了。以前住在旧村,路窄房窄楼距窄,“白天都要开灯才能看清路”。一到煮饭时间,村里就弥漫着浓浓的油烟味,让他老是咳嗽,喘不过气。

  2011年1月23日、24日、25日晚,猎德村内锣鼓喧天,猎德村村委会为庆祝回迁的新春特意为村民们准备了表演。

  整个春节,村中都是一阵喧闹,放鞭炮、舞龙舞狮。各姓氏的大祠堂内则大摆宴席,有鸡有鱼有丁……菜肴丰富,意头十足,也不过400元/围。

  在这个矛盾中,李方荣选择了站在“邻居”那边:“希望这些扰民的旧习俗能慢慢改掉,先为他们划出公放区,然后再慢慢禁止!毕竟回迁的关键是‘融入都市’!”为此李方荣和村领导班子曾刻意在猎德回迁典礼活动中统一着西装亮相,以表明村民要融入CBD的决心及信念。

  新快报记者从村民口中了解到,猎德村民回迁至豪华高楼、有屋租的消息已经引来外村人关注,不少村外人已经托人进村问媒,期望与猎德的未婚“富二代”联姻,令村中单身男女顿成“抢手货”。

  年近60岁的梁姨,回迁后拥有数套房产,她的儿子阿峰今年30岁依然未婚,目前已被不少中间人“相中”,她自己笑称,“媳妇一嫁过来就可以住珠江新城,也难怪!”

  大热天,香喷喷的女白领进入密闭的电梯后遭遇了赤裸上身且一股浓烈汗味的男村民,这样的场景要多尴尬有多尴尬;抽完的烟头随便往楼下一弹,运气好,随风飘散,运气不好,楼下新邻居洁白的床单被烫个大洞,这样的场景要多无奈有多无奈;初一、十五,家家户户在楼道门前烧香拜祖先,烟雾弥漫,一不小心防火系统启动,水花四射,整个楼梯都被浸泡,电梯也因此坏掉,这样的场景让白领邻居们情何以堪……

  猎德村无论地理环境还是住房条件都是珠江新城多个高尚住宅区的佼佼者,然而bob游戏,不仅出租不及从前红火,就连租金价格也是整个片区中。为了避免争相降低租金的恶劣竞争,村委会不得不“出手”以20元/平方补贴稳住局势,这才避免了一场不见硝烟的“价格战”。

  因此,村民融入都市的信念很朴实:因为只有融入城市才能提高自家的房租,李方荣的原话是“否则只能看着钱从手缝溜走”。但要融入都市就得从自身生活细节做起,节庆喜事要不能放鞭炮即是此类。试想,若连周围楼盘的邻居都“顶唔顺”你的鞭炮声,还指望安置区内的租户能接受吗?如果环境与租户的期望值有差距,你又岂能指望租户愿意承担与其他商品房小区同等的租价?

  为了效果更好,李方荣向新快报记者透露,稍后还有计划请专业的老师,来教村民如何穿衣、如何说话。

  由于村班子换届选举,加上一个又一个的重大节庆,这个“气质培训班”至今未开课,但李方荣觉得,“这个有用”,即使村里不少老猎德人觉得这有点难为情。

  富裕后的村民会因富休闲、只当包租公,还是素质亦随身价提升、未来成为CBD名流,亦同样受到社会关注。对回迁后的生活,中年村民与年轻村民态度不一,中老年村民多数人打算休闲度日,而年轻一代则不满足于仅做包租公。

  对于这个状态李方荣并不满意,他还特意做过调查,在工作时间走访珠江新城内的各大楼盘。“就数我们猎德‘闲人’最多。”说着话时他眉头紧皱,但很快转念,“值得欣喜的,闲人中年轻人很少。”

  新快报记者在村中走访多日并随机采访了数十名猎德后生得出了较为统一的答案:“出租虽能改善生活,但还是会努力工作。”

  27岁的阿池坦承,搬进珠江新城的豪宅,的确令她更有优越感,“但有房子不等于不用奋斗,10年后谁知道房价会怎样?”

  “在我们村,不出去工作,会被村里人笑话的。自己的生活要靠自己努力去争取。”70后的小希对此态度明确。